trong thị trường căn hộ cho thuê tại khu vực phía Nam thành phố, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn trực tiếp khi là hai cái tên đc nói tới nhiều nhất. Nhưng nếu như khách hàng đang phân vân giữa những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hay lựa chọn Him Lam Chợ lớn, thì thắc mắc lớn nhất chính là: căn hộ Sài Gòn Mia có gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết tiếp sau đây sẽ được cung cấp một góc độ thâm thúy, toàn thể, từ hạ tầng mang đến Trải Nghiệm ở, để giúp bạn quyết định phù hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm phần ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở tại mặt tiền mặt đường 9A, trung tâm dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chỉ cách Q.1 tầm 10 phút di chuyển. Còn Him Lam Chợ rộng lớn có vị trí P. 11, Q6, TP.HCM – cũng ngay các đường hạ tầng giao thông quan trọng giống như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm khác biệt lớn số 1 về vị trí là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp cùng với người làm công việc ở vị trí chính giữa thành phố, quận 1, Q.3, Q.5, cũng như trung tâm Nam Sài Gòn giống như Q.7.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn phù hợp rộng với các ai làm việc tại các quận lân cận như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, quận 11.
nếu bạn muốn sống gần những khu thương mại rộng lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hay ngay trường quốc tế RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chọn tối ưu rộng nhờ vào vị trí đắc địa gần kề Q.7.
2. thiết kế và kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về nghệ thuật và thẩm mỹ – Him Lam Chợ rộng lớn ưu ái công dụng
Một trong những điểm khác biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn chính là phong cách thiết kế.
- Sài Gòn Mia có phong cách thiết kế bản vẽ xây dựng âu lục cổ điển, với đặc điểm là các mái vòm, hiên nhà uốn cong, tông màu trắng kem chất lượng cao. nội thất căn nhà có phong cách hiện đại, nhẹ nhàng nhưng vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ lớn lại hướng đến công năng sử dụng tối đa. căn nhà được bố trí phù hợp, vuông vức, tận dụng tối đa năng lượng và gió thiên nhiên, nhưng chưa khuynh hướng về yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.
với người đi thuê ngôi nhà, việc này dẫn mang lại hai lựa chọn:
- nếu như bạn tìm kiếm một phòng không riêng để sống mà còn phải nhằm “thưởng thức”, để thư giãn trong không gian gồm gu nghệ thuật, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ thỏa mãn Trải Nghiệm đó.
- nếu như bạn muốn sự tiện dụng, tiết kiệm cũng như không thực sự cầu kỳ về mặt nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn hoàn toàn có thể phù hợp rộng.
3. độ phủ sóng căn nhà và không gian sống
Sài Gòn Mia tất cả độ phủ sóng căn nhà ít hơn cùng với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn nhà giới hạn. trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ rộng lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự đông đúc. hành lang, thang máy trực tiếp thoáng, không phải xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ lớn có cảm nhận như 1 “khu khu đô thị mini”, nhiều cư dân, đông đúc hơn, hợp lý với người ưa sầm uất.
Một người mỗi thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm việc, tôi muốn những lần về nhà là cảm nhận nghỉ ngơi.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn có thể không dễ đem lại nếu như khách hàng ưa thích bầu không khí riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi kể đến ích lợi trung tâm, cả hai dự án đều phải có hồ bơi, nơi gym, sân chơi trẻ em, shop mini… Nhưng có một sự khác biệt đáng kể trong biện pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ trong những tiện ích mang tính Trải Nghiệm nghỉ dưỡng: hồ bơi tràn bờ ở tầng cao, vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng cho người dân làm công việc tận nhà.
- Him Lam Chợ lớn tìm hiểu lợi ích phổ thông cũng như cơ bản: hồ bơi lớn ở tầng 1, sân thể dục, nhà hội họp cộng đồng, phù hợp gia chủ nhiều thế hệ.
điều này làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ lớn nếu chúng ta là người trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hay muốn làm việc tận nhà vào môi trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia tất cả cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá mướn căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn khoảng 10-20% đối với Him Lam Chợ lớn nếu cùng diện tích S.
- căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia tất cả giá thuê mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những lúc đó, căn hộ gần giống tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Vì Sao lại tất cả sự chênh lệch này?
- địa chỉ đắc địa gần Q7 cũng như trung tâm.
- quy hoạch sang trọng, ít căn hộ, khan hiếm đầu cung.
- hiệp hội cộng đồng cư dân hiện đại, quy chuẩn điều hành ngặt nghèo.
với khoảng đắt hơn nhưng đi kèm chất lượng ở tương xứng, nhiều người nhưng vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để đc “sống chất”, thay cho tiết kiệm vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người sử dụng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích thị trường cho thấy sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút cụm người trẻ thành đạt, giới sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, cư dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn sức hút gia chủ trung lưu, các cụ, dân địa phương, chuyên viên công sở làm công việc xung quanh khu vực Q.6.
nhiều khách thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào trong 1 nơi ở có chất riêng.” bọn họ không chỉ cần không gian sống, mà cần phòng truyền ý tưởng mỗi ngày.
7. quản lý vận hành và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình rộng
Một riêng biệt nữa chính là giải pháp điều hành vận hành:
- Sài Gòn Mia do công ty CP dự án Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera an ninh tất cả góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn gồm quản lý tương tự tuy nhiên với độ lớn đông dân cư, một số người dân phản ánh về thời gian xử lý phản ánh còn chậm, khác biệt ở giờ cao điểm.
nếu khách hàng là kẻ đề cao tính bảo mật, sự chuyên nghiệp trong quản lý, thì chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ đem đến sự an tâm hơn.
8. cộng đồng cư dân: nhân tố tinh thần khó đo đếm
đa số chúng ta khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn bởi “chất khối lượng con người” – người ở nơi đây đa phần là tri thức, chuyên gia, bao gồm niềm tin cao về khoảng không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ lớn, do quy mô dân cư rộng lớn, bao gồm sự pha trộn nhiều thành phần cộng đồng, dẫn mang lại hiệp hội cộng đồng cư dân không đồng đều về phong cách ở cũng như văn hóa truyền thống.
Một khách thuê người Nước Hàn mỗi chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây giống như là một hiệp hội cộng đồng khác biệt, bất kỳ thân thiện, nói tiếng Anh đc, và không gian không quá tiếng ồn ào.”
9. tiềm năng dịch vụ thuê mướn lại và dự án
nếu như khách hàng đang tìm khu vực vừa sống, vừa dự án cho mướn lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại theo thời gian ngắn mang lại Chuyên Viên, khách quốc tế, người đi công tác là hướng đi rất tiềm năng – nổi bật dựa vào gần RMIT, Sunrise City, Q.7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá mềm hơn, nhưng ít người ngoại quốc chọn thuê, không dễ khai thác dịch vụ thời gian ngắn hoặc Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính thương mại kinh doanh hóa của Bất Động Sản giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa chỉ | ngay trung tâm, thuận tiện quận 1, 7 | Xa nội khu rộng |
| quy hoạch | châu âu phong cách cổ điển, nghệ thuật cao | công dụng, hiện đại |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn nhà | Đông, nhiều người ở |
| giá thuê mướn | cao hơn nữa 10–20% | hợp lý rộng |
| đối tượng người dùng thích hợp | Người trẻ, người nước ngoài, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người địa phương |
| an ninh & điều hành | chặt chẽ, bài bản | giỏi nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự riêng biệt nhỏ nhưng tác động lớn
Một điểm ít ai để ý nhưng lại ảnh hưởng luôn đến Trải Nghiệm mỗi ngày là một thang máy cũng như hiên chạy:
- Sài Gòn Mia thiết kế hiên chạy dọc rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, năng lượng tự nhiên len trong từ những ô cửa kiếng. từng block tất cả 4 thang máy đẩy nhanh cao cho con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm hiên chạy hẹp hơn, một trong những tầng buổi tối, đèn cảm biến có độ trễ. mỗi block phục vụ con số căn hộ nhiều hơn thế nữa làm giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu như bạn là kẻ khó tính với sự chờ đợi buổi sáng, hoặc yêu thích sự thoáng đãng, thì rõ ràng thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục giúp cho bạn sảng khoái hơn hàng ngày.
12. không khí Officetel – nguyên mẫu hoạt bát trên Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bậc chỉ Sài Gòn Mia mới mẻ gồm là việc có mặt của dòng căn hộ Officetel – căn hộ lai văn phòng.
- người thuê rất có thể làm công việc – ở – đón tiếp khách gần vào cùng một không gian, rất hợp với freelancer, start-up, hay chuyên gia làm công việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại không phát triển sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự chọn tương tự.
với nhu cầu làm công việc tại nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu tiên thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm chi phí mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp.
13. tập hợp biện pháp âm – Sài Gòn Mia vượt trội
Một trong những nhân tố ảnh hưởng trực tiếp mang đến chất lượng sống khi là tiềm năng cách âm:
- Sài Gòn Mia dự án trong tập hợp tường, cửa, sàn dày dặn, kính biện pháp âm hai lớp, nên phần nhiều chưa nghe tiếng ồn ào giữa những căn nhà.
- Him Lam Chợ lớn tuy đc xây dựng khẳng định, nhưng một trong những người dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hay ti vi từ khu vực bên.
với các ai tôn vinh giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Tại Sao này đủ để các bạn ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho gật đầu “sống chung cùng với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia và năng lượng tự nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý khách sẽ được hưởng lợi logia rộng rãi, hầu như căn đều phải có ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia thiết kế không chỉ nhằm phơi đồ, mà còn phải đủ rộng để triển khai góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn các căn có logia nhỏ dại, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ tuổi đó lại tạo sự chất sống – khu vực mà mỗi sáng bạn cũng có thể nhâm nhi tách bóc cafe cũng như cảm thấy tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia được truy tìm hơn
theo khảo sát trong thực tế, dòng căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia có tỷ lệ khép kín chỗ gần như 100%, không dễ tìm căn trống.
- Lý Do là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người đơn côi rất ưa thích loại căn này nhờ xây dựng Gia Công, nội thất đẹp, tất cả chất lượng.
- trong những lúc đó, trên Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ ít hơn, hoặc diện tích rộng lớn không dễ đi tới rẻ.
nếu như bạn đang cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía con sông, Him Lam Chợ lớn hướng nội khu
căn nhà trên Sài Gòn Mia có nhiều hướng view đẹp:
- View dòng sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên cây xanh hay hướng tới Q.7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong những khi Him Lam Chợ rộng lớn chủ yếu view trung tâm hoặc ngôi nhà dân bao quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không cần bất kỳ mà đa số chúng ta thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – các buổi tối ngồi ban công khi là nhìn thấy sảng khoái tâm hồn.
17. hiệp hội cộng đồng người ngoại quốc sinh sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là tại Sài Gòn Mia, có mang đến 30–40% cư dân là người ngoại quốc, đặc biệt là Nước Hàn, Nhật Bản cũng như châu âu.
- việc này trợ giúp môi trường sống mang tính chất quốc tế, an ninh, văn minh, bao gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn đa số là người ở nội địa, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít chương trình hiệp hội cộng đồng nước ngoài.
cùng với người ngoại quốc hoặc gia đình trẻ muốn con em của mình làm quen môi trường nhiều văn hóa truyền thống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn hảo.
18. tử vi phong thủy và ánh sáng sống
mặc dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều du khách thuê và khách hàng chia sẻ họ cảm thấy “năng lượng sống” trên Sài Gòn Mia tích cực hơn:
- lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, dự án công trình cao), bên phía sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy chưa xấu, nhưng view nhà dân, đường đông xe, đôi lúc cảm giác ngột ngạt rộng.
với người tin tưởng vào tử vi phong thủy để hút phát lộc, may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là lựa chọn chỗ sống – mà khi là lựa chọn dòng ánh sáng.
19. chất lượng xây lắp và chất liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia dùng nhiều chất liệu đẳng cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ chất lượng cao, tập hợp điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn dùng chất liệu phổ thông hơn, thích hợp cùng với thị hiếu căn bản.
người tiêu dùng kỹ tính thường ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng xây dựng trong thực tế vượt mong chờ.
20. đánh giá cộng đồng mạng cũng như comment cư dân
cuối cùng, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:
- tại những diễn đàn thuê căn nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được không ít lời khen về không gian sống, phục vụ, lễ tân, an ninh.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn cũng có thể có comment tích cực, nhưng một số trong những chủ ý góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành không ăn nhập.
cụ thể, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những xu hướng, mà khi là lựa chọn của hầu hết người kỹ tính, giận dữ, và hy vọng sống riêng biệt.
khuyến cáo từ người đã có lần thuê cả hai dự án
nếu như khách hàng đang tìm tòi một nơi ở đem đến cảm nhận nghỉ dưỡng hàng ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh và có chất lượng lâu dài về tâm trạng lẫn tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là sự lựa chọn hoàn thiện.
trái lại, nếu như khách hàng ưu tiên giá cả, cần không gian rộng mang đến gia đình cũng như không thực sự nghiêm ngặt về nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn luôn là một lựa chọn đáng xem xét.